ক্রঃ নংঃ
|
সেবার ধরণ
|
সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতি
|
প্রয়োজনীয় ফি, নির্ধারিত ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়সীমা
|
নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে করণীয়
|
০১
|
উপজেলা ভূমি অফিসের সকল প্রকার আবেদন পত্র
|
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
|
সকল প্রকার আবেদন পত্রে ২০/- টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হবে ।
|
সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ দিনের মধ্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) বরাবর আপিল করা যাবে ।
|
০২
|
নামজারি বা জমা খারিজ
|
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
|
০১ । আবেদনে আবেদনকারীর/আবেদনকারীগণের ছবি সংযোজন করতে হবে । ০২ । সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি ০৩ । ( প্রযোজ্যক্ষেত্রে )ওয়ারিশান সনদপত্র (অনধিক তিন মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত) ০৫ । সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া/ পিট দলিলের সার্টিফাইড কপি/ ফটোকপি ( প্রযোজ্য ক্ষেত্রে ) ০৬ । হাল সনের ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা ০৭ । আদালতের রায়/ আদেশ/ ডিক্রির সার্টিফাইড কপি ০৮ । তফশিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকশা ০৯। আবেদনকারীর নাম ও পূর্ণ ঠিকানা । ১০ । আবেদনকারী নিজে আবেদন না করলে প্রতিনিধির নাম ও পূর্ণ ঠিকানা । ১১ । আবেদনে যাদের নাম কর্তন হবে/ ২য় পক্ষের (বিবাদীর) নাম ও পূর্ণ ঠিকানা । ১২ । আর,এস রেকর্ডীয় মালিকের নাম ও ঠিকানা লিখতে হবে । ১৩ । অবেদন প্রাপ্তির ৪৫ কার্যদিবসের মধ্যে কার্যক্রম সমাপ্ত করা হবে । আবেদনে কোর্ট ফি ২০/-টাকা,নোটিশ জারি ফি ৫০/-টাকা, রেকর্ড সংশোধন ফি ১০০০/- টাকা এবং প্রস্তাবিত খতিয়ান ফি ১০০/- টাকা = মোট ১১৭০/- টাকা লাগবে । |
জেলা প্রশাসক/ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যাবে ।
|
০৩
|
ক) কৃষি খাসজমি চিরস্থায়ী বন্দোবস্ত খ) অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত |
ক) সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর নির্ধারিত ফরমে ভূমিহীন সনদপত্র ও ছবিসহ আবেদন করতে হবে । খ) জেলা প্রশাসক বরাবর আবেদন করতে হবে । |
ক) প্রতি একর বা তার অংশের জন্য ১/- টাকা(ন্যূনতম ১/-টাকা) খ) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী ডি. সি. আর মারফত পরিশোধ করতে হবে । |
জেলা প্রশাসক/ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যাবে ।
|
০৪
|
অর্পিত সম্পত্তি একসনা লীজ নবায়ন
|
ক) একসনা লীজ নবায়নের জন্য উপজেলা নির্বাহী অফিসার/ সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট আবেদন করতে হবে । খ) পুকুর, বাগান, বিল প্রভৃতির জন্য প্রকাশ্যে নিলাম অনুষ্ঠিত হবে । |
ক) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী ডি. সি. আর মারফত পরিশোধ করতে হবে । উপজেলা পর্যায়ে পৌরসভার বাহিরেঃ > কৃষি জমি একর প্রতি ৫০০/- টাকা ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ১০০০/- টাকা ) > অকৃষি ভিটি জমির একর প্রতি ২০০০/- টাকা ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৪০০০/- টাকা ) > শিল্প বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমি একর প্রতি ৩০০০/- টাকা ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৫০০০/- টাকা ) > আবাসিক ঘর (কাঁচা ঘর মেঝে পাকা, টিনের দেওয়াল ও ছাদ প্রতি বর্গফুট) ১/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৩/- টাকা ) > আবাসিক ঘর (আধা-পাকা) প্রতি বর্গফুট ১.৫০/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৪/- টাকা ) > আবাসিক ঘর (পাকা দালান) প্রতি বর্গফুট)৩.৫০/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৬/- টাকা ) > বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত ঘর প্রতি বর্গফুট ৪.০০/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৮/- টাকা ) > বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত আধা-পাকা/পাকা ঘর প্রতি বর্গফুট ১২.০০/- টাকা ফল/ফলের বাগান/পুকুর/দীঘি/ঝিলঃ > নিলামের মাধ্যমে ফলের বাগান এক বছরের ভিত্তিতে এবং পুকুর/দীঘি/ঝিল ইত্যাদির ক্ষেত্রে তিন বছরের ভিত্তিতে সর্বোচ্চ ডাককারীর অনুকূলে লীজ প্রদান করতে হবে । খ) ভি.পি তালিকা ২০০১ বর্হিভূত কেসগুলি ইজারা প্রদান করা হয় না । আইনগত জটিলতা না থাকলে ০৭ দিনের মধ্যে লীজ নবায়ন করা হয় । |
জেলা প্রশাসক/ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যাবে ।
|
০৫
|
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ
|
ইউনিয়ন ভূমি অফিস ভূমি মালিকগণ ব্যবহার ভিত্তিক সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে দাখিলা মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করেন ।
|
ব্যবহার ভিত্তিক ভূমি উন্নয়ন করের হারঃ ১ । কৃষি জমির জন্যঃ ক) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না (শুধুমাত্র কৃষি জমির জন্য) । খ) ৮.২৫ একরের উর্দ্ধে প্রতি শতাংশ ২/- টাকা হারে । |
প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করা যেতে পারে ।
|
০৬
|
নামজারি মামলা বাতিল/ সংশোধন, ভূমি বিবরণ বাতিল, দেওয়ানী আদালতের রায়ের বুনিয়াদে রেকর্ড সংশোধন
|
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
|
আবেদনের সাথে ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে ।
|
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) এর নিকট আপীল করা যেতে পারে ।
|
০৭
|
সরকারি খাস ও অর্পিত সম্পত্তি ক্ষতিসাধন বিষয়ে আপত্তি
|
প্রতিকারের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
|
ক) আবেদনের সাথে ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে । খ) আবেদন প্রাপ্তির সাথে সাথে কার্যক্রম শুরু করা হবে । |
উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যেতে পারে ।
|
০৮
|
হাটের খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রদান
|
জমির তফসিল উল্লেখ পূর্বক সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
|
ক) আবেদনের সাথে ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি দিতে হবে । খ) কার্যক্রম সম্পন্ন হতে ২ থেকে ৩ মাস লাগবে । |
জেলা প্রশাসক মহোদয় চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত দিবেন ।
|
০৯
|
ভূমি সংক্রান্ত পরামর্শ প্রদান
|
সহকারী কমিশনার (ভূমি)/কানুনগো/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার নিকট উপস্থিত হলে তিনি মৌখিক পরামর্শ দিবেন ।
|
পরামর্শ ফি প্রয়োজন নেই ।
|
উপজেলা নির্বাহী অফিসারের পরামর্শ নেয়া যেতে পারে ।
|
পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নে: মন্ত্রিপরিষদ বিভাগ, এটুআই, বিসিসি, ডিওআইসিটি ও বেসিস