Wellcome to National Portal
মেনু নির্বাচন করুন
Main Comtent Skiped

সিটিজেন চার্টার

ক্রঃ

 নংঃ
সেবার ধরণ
সেবা প্রাপ্তির জন‌্য অনুসরণীয় পদ্ধতি
প্রয়োজনীয় ফি, নির্ধারিত ন‌্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়সীমা
নির্ধারিত সময়ে সেবা না পেলে করণীয়
০১
উপজেলা ভূমি অফিসের সকল প্রকার আবেদন পত্র
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
সকল প্রকার আবেদন পত্রে ২০/- টাকার কোর্ট ফি সংযুক্ত করতে হবে ।
সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ দিনের মধ‌্যে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) বরাবর আপিল করা যাবে ।
০২
নামজারি বা জমা খারিজ
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।

০১ । আবেদনে আবেদনকারীর/আবেদনকারীগণের ছবি সংযোজন করতে হবে ।

০২ । সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি

০৩ । ( প্রযোজ‌্যক্ষেত্রে )ওয়ারিশান সনদপত্র (অনধিক তিন মাসের মধ‌্যে ইস‌্যুকৃত)

০৫ । সর্বশেষ জরিপের পর থেকে  বায়া/ পিট দলিলের সার্টিফাইড কপি/ ফটোকপি ( প্রযোজ‌্য ক্ষেত্রে )

০৬ । হাল সনের ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা

০৭ । আদালতের রায়/ আদেশ/ ডিক্রির সার্টিফাইড কপি

০৮ । তফশিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকশা

০৯। আবেদনকারীর নাম ও পূর্ণ ঠিকানা ।

১০ । আবেদনকারী নিজে আবেদন না করলে প্রতিনিধির নাম ও পূর্ণ ঠিকানা ।

১১ । আবেদনে যাদের নাম কর্তন হবে/ ২য় পক্ষের (বিবাদীর) নাম ও পূর্ণ ঠিকানা ।

১২ । আর,এস রেকর্ডীয় মালিকের নাম ও ঠিকানা লিখতে হবে ।

১৩ । অবেদন প্রাপ্তির ৪৫ কার্যদিবসের মধ‌্যে কার্যক্রম সমাপ্ত করা হবে । আবেদনে কোর্ট ফি ২০/-টাকা,নোটিশ জারি ফি ৫০/-টাকা, রেকর্ড সংশোধন ফি ১০০০/- টাকা এবং প্রস্তাবিত খতিয়ান ফি         ১০০/- টাকা = মোট ১১৭০/- টাকা লাগবে ।

জেলা প্রশাসক/ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যাবে ।
০৩

ক) কৃষি খাসজমি চিরস্থায়ী বন্দোবস্ত

খ) অকৃষি খাস জমি             বন্দোবস্ত

ক) সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর নির্ধারিত ফরমে ভূমিহীন সনদপত্র ও  ছবিসহ আবেদন করতে হবে ।

খ) জেলা প্রশাসক বরাবর আবেদন করতে হবে ।

ক) প্রতি একর বা তার অংশের জন‌্য ১/- টাকা(ন‌্যূনতম ১/-টাকা)

খ) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী ডি. সি. আর মারফত পরিশোধ করতে হবে ।
জেলা প্রশাসক/ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যাবে ।
০৪
অর্পিত সম্পত্তি একসনা লীজ নবায়ন

ক) একসনা লীজ নবায়নের জন‌্য উপজেলা নির্বাহী       অফিসার/  সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট         আবেদন করতে হবে ।

খ) পুকুর, বাগান, বিল প্রভৃতির জন‌্য প্রকাশ‌্যে নিলাম     অনুষ্ঠিত হবে ।

ক) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত সেলামী ডি. সি. আর মারফত পরিশোধ করতে হবে ।

উপজেলা পর্যায়ে পৌরসভার বাহিরেঃ

> কৃষি জমি একর প্রতি ৫০০/- টাকা ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ১০০০/- টাকা )

> অকৃষি ভিটি জমির একর প্রতি ২০০০/- টাকা ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৪০০০/- টাকা )

> শিল্প বাণিজ‌্যিক কাজে ব‌্যবহৃত জমি একর প্রতি ৩০০০/- টাকা ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৫০০০/- টাকা )

> আবাসিক ঘর (কাঁচা ঘর মেঝে পাকা, টিনের দেওয়াল ও ছাদ প্রতি বর্গফুট) ১/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৩/- টাকা )

> আবাসিক ঘর (আধা-পাকা) প্রতি বর্গফুট ১.৫০/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৪/- টাকা )

> আবাসিক ঘর (পাকা দালান) প্রতি বর্গফুট)৩.৫০/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৬/- টাকা )

> বাণিজ‌্যিক উদ্দেশ‌্যে ব‌্যবহৃত ঘর প্রতি বর্গফুট ৪.০০/- ( পৌর শহরের ক্ষেত্রে ৮/- টাকা )

> বাণিজ‌্যিক উদ্দেশ‌্যে ব‌্যবহৃত আধা-পাকা/পাকা ঘর প্রতি বর্গফুট ১২.০০/- টাকা

ফল/ফলের বাগান/পুকুর/দীঘি/ঝিলঃ

> নিলামের মাধ‌্যমে ফলের বাগান এক বছরের ভিত্তিতে এবং পুকুর/দীঘি/ঝিল ইত‌্যাদির ক্ষেত্রে তিন     বছরের ভিত্তিতে সর্বোচ্চ ডাককারীর অনুকূলে লীজ প্রদান করতে হবে ।

খ) ভি.পি তালিকা ২০০১ বর্হিভূত কেসগুলি ইজারা প্রদান করা হয় না । আইনগত জটিলতা না থাকলে ০৭ দিনের মধ‌্যে লীজ নবায়ন করা হয় ।

জেলা প্রশাসক/ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)/             উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যাবে ।
০৫
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ
ইউনিয়ন ভূমি অফিস ভূমি মালিকগণ ব‌্যবহার ভিত্তিক   সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে দাখিলা মাধ‌্যমে ভূমি        উন্নয়ন কর পরিশোধ করেন ।

ব‌্যবহার ভিত্তিক ভূমি উন্নয়ন করের হারঃ

১ । কৃষি জমির জন‌্যঃ

ক) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর দিতে হবে না (শুধুমাত্র কৃষি জমির জন‌্য) ।

খ) ৮.২৫ একরের উর্দ্ধে প্রতি শতাংশ ২/- টাকা হারে ।
প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর        আবেদন করা যেতে পারে ।
০৬
নামজারি মামলা বাতিল/ সংশোধন, ভূমি বিবরণ বাতিল, দেওয়ানী আদালতের রায়ের বুনিয়াদে    রেকর্ড সংশোধন
সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।
আবেদনের সাথে ২০/- টাকা মূল‌্যের কোর্ট ফি দিতে হবে ।
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) এর নিকট আপীল করা যেতে পারে ।
০৭
সরকারি খাস ও অর্পিত    সম্পত্তি  ক্ষতিসাধন বিষয়ে আপত্তি
প্রতিকারের জন‌্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর       আবেদন করতে হবে ।

ক) আবেদনের সাথে ২০/- টাকা মূল‌্যের কোর্ট ফি দিতে হবে ।

খ) আবেদন প্রাপ্তির সাথে সাথে কার্যক্রম শুরু করা হবে ।
উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আবেদন করা যেতে পারে ।
০৮
হাটের খাস জমিতে অস্থায়ী লাইসেন্স প্রদান
জমির তফসিল উল্লেখ পূর্বক সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদন করতে হবে ।

ক) আবেদনের সাথে ২০/- টাকা মূল‌্যের কোর্ট ফি দিতে হবে ।

খ) কার্যক্রম সম্পন্ন হতে ২ থেকে ৩ মাস লাগবে ।
জেলা প্রশাসক মহোদয় চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত দিবেন ।
০৯
ভূমি সংক্রান্ত পরামর্শ      প্রদান
সহকারী কমিশনার (ভূমি)/কানুনগো/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার নিকট উপস্থিত হলে তিনি মৌখিক         পরামর্শ দিবেন ।
পরামর্শ ফি প্রয়োজন নেই ।
উপজেলা নির্বাহী অফিসারের পরামর্শ নেয়া যেতে পারে ।